일반 1 금융권 은행보다 더 높은 예금이자를 지급하는 청년 주택드림 청약통장, 예금 이자 4.5%를 지급하고 월 100만 원까지 납입가능하며, 청약 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 대출해 주며, 최저금리 2%대의 매우 저렴한 대출조건까지 제공한다는 청년 주택드림 청약통장에 대해 가입조건과 우대해택에 대해 자세히 알아보겠습니다.
청년주택드림 청약통장 가입조건
청년주택드림 청약통장 가입조건은 다음과 같습니다.
1) 가입조건
- 대상 : 만 19세~34세 무주택자
- 연 소득 : 소득 3,600만 원 -> 5천만 원으로 안화,
- 무주택 세대주 조건 변경 : 기존 무주택 세대주 -> 무주택자
기존에는 무주택이면서 세대주이여야만 청년 우대형 청약통장 가입이 되었으나, 이번 청년 주택드림 청약통장은 무주택 세대주가 아니어도 무주택자면 누구나 가입 가능
청년주택드림 청약통장 우대해택
- 이자율 : 최대 4.3% -> 4.5% 높은 이자율
- 납입한도 : 최대 50만원 -> 100만 원으로 2배 상향
기존 청년 우대형 청약통장보다도 혜택이 많습니다. 가입조건도 매우 완화되어 많은 청년들이 자산형성에 도움이 될 것으로 예상됩니다.
청년 주택드림 청약통장 자주하는 질문
Q. 기존 청약통장에서 청약 주택드림 통장으로 언제 전환 가능한가요?
A. 청년주택드림 청약통장는 2024년 2월에 출시 예정입니다.
- 기존에 청년 우대형 청약통장에 가입하신 분들은 별도 신청 없이 자동으로 전환됩니다.
- 일반 청약통장에 가입하신 분들은 전환신청을 해야 합니다.
. 기존 청약통장의 가입기간과 납입한 횟수, 납입금액등 모두 인정이 된다고 하니, 정말 좋은 해택입니다.
Q. 어느 은행에서 가입할 수 있나요?
A. 청년 주택드림 청약통장 신청 및 가입할 수 있는 은행은 다음과 같습니다.
우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행 입니다
청년 주택드림 쳥약통장 신청 및 가입 가능한 은행 바로가기
| 국민은행 | 농협 | 우리은행 |
| 신한은행 | 하나은행 | 기업은행 |
| 부산은행 | 대구은행 | 경남은행 |
Q. 청년 주택드림 청약통장을 가입한 후에 만 34세가 지나면 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?
A. 그대로 유지됩니다.
가입당시 시점에서 자격 충족한 경우, 가입 후에 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 가입당시와 동일하게 적용받습니다
Q. 청년 주택드림 청약통장에 가입할 수 있는 나이, 소득제한은 어떻게 되나요?
A. 19~34세 무주택자로 소득 5천만 원 이하면 가입 가능합니다.
* 단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감하여 계산합니다.
ex)) 40세 군 복무기간 6년 무주택자의 경우 40세 - 6년 = 34세로 간주합니다.
Q. 이미 청년 전용 주택청약 통장을 갖고 있는 청년입니다. 며칠 전에 이 통장으로 아파트 청약에 당첨되었는데, 2월에 청년 주택드림 통장이 출시된다면 이미 청약에 당첨된 저는 청년주택드림 대출을 받을 수가 없나요?
A. 청년 주택드림 대출의 경우 청년 주택드림 통장 출시 후 청약에 당첨된 경우에만 적용됩니다
Q. 청년 주택드림 청약통장 가구 소득 분위 기준은 어디서 확인하나요?
A. 청년 주택드림 대출 가구 소득기준 미혼 0.7억, 기혼은 부부합산 1억 이하입니다.
- 근로소득자의 경우 : 최근 1년 근로소득원천징수영수증 확인
- 사업소득자의 경우 : 최근 1년 사업소득원천징수영수증 확인
가구 소득 및 근로소득, 사업소득은 홈택스에서 확인할 수 있습니다
Q. 저는 무주택자 이지만 부모님 집에서 부모님과 함께 살고 있습니다.
부모님 집은 부모님 명의의 주택으로 자가인데요, 주민등록등본상 부모님이 세대주고 저는 세대원으로 되어 있어요.
이런 경우 부모님 명의의 자가에 세대원으로 거주중이지만, 저는 제 명의로 된 집이 없는 무주택자이면 청년주택드림 청약통장에 가입 또는 전환신청 가능한가요?
A. 네. 본인이 무주택자이면 가입 및 전환신청 가능합니다.
부모님 명의의 주택에 함께 살고있더라도, 본인 명의의 주택이 없다면 무주택자 이므로 청년주택드림 청약통장 가입 및 전환신청 할수있습니다
청년 주택드림 대출
- 분양가의 80%까지 구입자금을 최대 40년까지 지원합니다
- 최저 2.2% 금리로 대출지원합니다. (단, 소득 및 만기별 차등 적용)
- 결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기에 걸친 추가 금리 해택을 제공
- 결혼 시 0.1% p, 최초 출산 시에 0.5% p, 추가로 출산 시 한 명당 0.2% p를 지원
*단, 대출 금리 하한선은 1.5%
> 참조처: 국토교통부 자료
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