대출 중도상환수수료가 절반 가까이 낮아질 예정, 대출 상환 예정이었던 사람들에게 희소식

내년에 대출 중도상환수수료가 절반 가까이 낮아질 예정, 대출 상환 예정이었던 사람들에게 희소식

대출 상환을 앞두고 있는 분들에게 희소식이 될 만한 소식을 전해드리려고 합니다.

 

금융위원회의 정책에 따라 내년부터 가계대출의 중도상환수수료가 절반 수준으로 인하될 예정이라는 발표가 있었는데요.

 

대출을 미리 상환하려 했지만 수수료 부담 때문에 망설이셨던 분들에게 반가운 소식이 아닐까 싶습니다.

대출 중도상환수수료가 절반 가까이 낮아질 예정, 대출 상환 예정이었던 사람들에게 희소식

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중도상환수수료란?

대출을 받은 사람들은 대부분 일정 기간 동안 매월 일정 금액을 상환하는 방식으로 원리금을 갚아 나가는데요. 

 

하지만 사정이 생겨 대출금을 계획보다 빨리 갚고자 할 때가 있습니다. 

 

이때 발생하는 것이 바로 중도상환수수료입니다. 쉽게 말해, 약속한 기간보다 빨리 대출금을 갚을 경우 발생하는 수수료라고 생각하시면 됩니다. 

 

중도상환수수료는 보통 대출 잔액의 0.6%~1.4% 수준으로 설정되며, 주택담보대출과 신용대출에서 모두 적용되고 있습니다.

 

 

 

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중도상환수수료가 절반 가까이 낮아지는 이유

그렇다면 왜 중도상환수수료가 낮아지게 된 걸까요?

 

금융소비자보호법에 따르면 중도상환수수료는 원칙적으로 금지된 항목이지만, 대출 실행 후 3년 이내에 조기 상환하는 경우에 한해 부과할 수 있도록 되어 있습니다.

 

하지만 구체적인 산정 기준이 명확하지 않아 비판을 받아왔습니다.

이에 금융 당국은 개선책을 마련했습니다. 앞으로는 중도상환수수료에 꼭 필요한 필수 비용만 반영하고, 나머지는 제외하도록 규정이 새롭게 마련된 것입니다. 

 

이로 인해 중도상환수수료 부담이 절반 수준으로 줄어들 것으로 예상됩니다.

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중도상환수수료 개편이 가지는 의미

내년부터 시행될 이번 개편안 덕분에 대출 상환을 일찍 하고자 하는 소비자들은 비용 부담을 한층 줄일 수 있게 되었습니다.

 

특히 대출 상환 계획이 있는 분들이나 금리가 더 낮은 상품으로 갈아타려는 분들에게 큰 도움이 될 전망입니다.

예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 매수하면서 주택담보대출로 60%를 받았다고 가정해 보겠습니다. 

 

이 경우 대출금은 5억 원의 60%인 3억 원이 됩니다. 현재 중도상환수수료가 1%라고 가정하면, 만약 대출금을 조기 상환하려 할 때 **중도상환수수료로 3백만 원(3억 원 × 1%)**을 추가로 부담해야 합니다. 따라서 대출금을 상환할 때 총 3억 3백만 원을 내야 하는 셈이죠.

 

하지만 내년부터 중도상환수수료가 0.5%로 인하될 경우, 같은 조건에서 대출금을 조기 상환할 때 수수료는 **1백 50만 원(3억 원 × 0.5%)**으로 줄어듭니다. 이로 인해 총 상환 금액이 3억 1백 50만 원이 되어, 현재보다 1백 50만 원을 절약할 수 있게 됩니다.

 

아파트 5억 원을 매수하면서 주택담보대출로 60%를 받았을 경우, 중도상환수수료 인하 전과 후의 비교표는 다음과 같습니다.

항목인하 전 (1% 수수료 적용)인하 후 (0.5% 수수료 적용)

아파트 매수 가격	5억 원	5억 원
대출 금액 (60%)	3억 원	3억 원
중도상환수수료율	1%	0.5%
중도상환수수료	3백만 원 (3억 원 × 1%)	1백 50만 원 (3억 원 × 0.5%)
총 상환 금액	3억 3백만 원	3억 1백 50만 원
수수료 절약 금액	-	1백 50만 원

설명: 대출금을 조기 상환할 경우, 인하 전에는 중도상환수수료가 3백만 원이었지만, 인하 후에는 1백 50만 원으로 줄어들어 1백 50만 원을 절약할 수 있습니다.

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중도상환수수료 면제 가능! 2024년 11월, 일부 은행 적용

몇몇 은행에서는 이번 개편안에 선제적으로 대응하고자 신한은행, 우리은행, 기업은행, iM은행 등의 은행에서 이번 달 30일까지 가계대출을 미리 상환하는 경우 수수료를 받지 않기로 했습니다.

 

이 말은, 이미 상환 계획이 있던 분들은 이번 달 안에 상환을 마치면 수수료 부담 없이 조기 상환할 수 있다는 뜻입니다.

따라서 현재 대출 상환을 고려하고 계신다면, 한시적으로 제공되는 이 혜택을 놓치지 않는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

 

 

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준비된 은행은 내년 이전에도 미리 시행할 예정

또한 금융 당국은 내년부터 본격적으로 시행 예정이지만, 준비가 완료된 은행은 올해 안이라도 미리 인하된 중도상환수수료를 적용할 수 있다고 밝혔습니다. 따라서 내가 거래하는 은행의 정책을 확인해 보는 것도 좋은 방법이겠죠.

 

대출을 갈아탈 준비가 되셨나요?

중도상환수수료 인하는 많은 소비자들에게 큰 혜택이 될 수 있습니다. 지금 내 대출보다 저렴한 상품이 있다면, 이번 기회를 통해 갈아타기를 고려해 보는 것도 좋습니다.

 

대출 금리를 꼼꼼히 비교하고, 이자가 더 낮은 상품으로 전환하여 금융 부담을 줄여보세요!

이번 개편으로 인해 대출 상환 계획을 수정해야 할 분들에게 좋은 기회가 되길 바라며, 올바른 금융 선택을 통해 보다 나은 재정 계획을 세워보시길 바랍니다.